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张家口市住房公积金管理中心打击骗提骗贷


    住房公积金是一种具有强制性、社会性、互助性的住房储金,职工个人缴存和所在单位为其缴存的住房公积金,均属于职工个人所有。并在《住房公积金管理条例》指出对住房公积金的使用作了明确规定:“必须专项用于解决职工住房问题。职工使用住房公积金,必须符合法定条件和法定用途。”
近期为了打击骗提骗贷现象,我市住房公积金管理中心联合各相关部门联合行动,并与公安部门合作,加强防范不法分子使用虚假材料骗提骗贷住房公积金。
    为防止各类骗提骗贷的现象,我中心制定了相关规定和措施。
    一、防止假离婚骗贷现象:夫妻离异满一年,才可办理住房公积金贷款。
    二、防止房屋信息材料虚假骗贷现象:核实借款人所购房屋信息资料是否真实。首先查询系统是否备案,然后将贷款电子信息资料及申请贷款纸质资料,汇总传递到相关部门查询。对已网签备案的贷款资料递交信贷审核环节,对未办理网签备案的贷款资料做退回处理。
    三、防止恶意逾期造成骗贷套现现象: 贷款人有权在以下任何一项或多项事情发生时,宣布本合同提前到期,并向借款人、保证人和(或)抵押人、质押人发出《提前还款函》,要求借款人在《提前还款函》规定的期限内清偿部分或全部贷款本息(包括罚息),而无需为正当行使上述权利所引起的任何损失承担责任,《提前还款函》一经发出立即生效:
    1、借款人违反《个人住房公积金借款合同》条款中的任何条款;
    2、借款人本人因丧失民事行为能力、被宣告失踪、死亡而无继承人或受遗赠人;
    3、借款人的继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为借款人履行偿还贷款本息的义务;
    4、借款人无正当理由间断或停止缴存住房公积金的;
    5、借款人连续三个付款期或在《个人住房公积金借款合同》期内累计六个付款期未按时偿还贷款本息;
    6、贷款发放后,不动产权证书办妥1个月内未能办理抵押登记手续并将抵押物的不动产登记证明交存于贷款人保管;
    7、根据担保条款的约定,因担保人发生变故,致使担保人需提前履行义务;
    8、借款人发生其他可能影响归还贷款人贷款本息的行为。包括但不限于离婚、个人及家庭重大变故等贷款人认定为影响还款的情形;
    9、委托人、贷款人认为其他可能影响贷款偿还的情况。

    以上因为个人在非法套取住房公积金的过程中,往往存在伪造《房地产买卖契约》、《契约完税证》等行为,此举触犯《刑法》有关规定,最高可处三年以上十年以下有期徒刑。

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