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张家口市住房公积金提取管理办法

发布日期:2019-10-25 09:38:52 来源:公积金管理中心 浏览次数:2546

张家口市住房公积金提取管理办法

 

第一章    

第一条  为加强住房公积金提取管理,规范提取住房公积金行为,保障缴存住房公积金职工的合法权益,根据国务院发布的《住房公积金管理条例》和国家、省有关规定,结合我市实际,制定本办法。

第二条  本办法适用于本市行政区域内住房公积金的提取及对住房公积金提取的监督管理。

第三条  市住房公积金管理中心(以下简称“管理中心”) 负责全市住房公积金提取的管理。

 

第二章  提取条件和范围

第四条  职工有下列情况之一的,可以申请提取住房公积金账户内的存储余额:

(一)职工本人及配偶在本市无自有住房且租赁住房的;

(二)购买、建造、翻建、大修自住住房的含未配备电梯的老旧住宅小区自住住房加装电梯的);

(三)偿还购房贷款本息的;

(四)离休、退休的,灵活就业人员达到法定退休年龄的;

(五)出境定居的;

(六)被纳入当地城镇居民最低生活保障范围的;

(死亡或者被宣告死亡的

(八)在集中封存账户管理半年以上未继续缴存的;

(九)被判处刑罚,并与单位终止劳动关系的;

(十)参军、上学,并与单位终止劳动关系的;

(十一完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(十二遇有突发事件,造成家庭生活严重困难的;

(十三其他依法允许提取的情形。

 

第三章  提取种类与要求

第五条  职工依照本办法第四条第(一)(二)(三)款规定提取住房公积金的,可以提取本人住房公积金账户中的存储余额。余额不足的,其配偶可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。职工夫妻双方合计提取额度不得超出实际支出总额或者规定额度。

第六条  职工本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,职工应当连续足额缴存住房公积金满3个月,可以提取住房公积金支付房租。

租住公共租赁住房的,按照实际房租支出全额提取。租住商品住房的,按照住房公积金管理委员会确定的租房提取额度提取。

第七条  职工购买自住住房的,可以提取购房当月之前(含当月)职工账户的余额,并应当提供经房地产主管部门登记备案的购房合同、售房单位签章的购房款发票,或者不动产权证书、契税完税凭证及国家相关部门规定的其它购房要件等资料。 

第八条  职工建造、翻建自住住房的,可以提取批准建造、翻建当月之前(含当月)住房公积金账户的余额,并提供规划、建设部门建造、翻建批准文件、支付费用凭证。翻建自住住房的,还应当提供原房屋不动产权证书。

职工大修自住住房的,应当提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证。

第九条  职工提取住房公积金用于对未配备电梯的老旧住宅小区自住住房加装电梯的,可以提取核发竣工验收备案文件当月之前(含当月)住房公积金账户的余额,并应当提供不动产权证书、竣工验收备案文件、加装电梯工程费用发票及分摊方案等资料。

第十条  职工贷款购买自住住房的,可提取住房公积金账户余额用于冲减住房贷款本金或偿还贷款本息。

职工偿还非住房公积金购房贷款的,应当提供借款合同、借款借据、偿还贷款本息流水(偿还本息)及提前还款记录(偿还本金)凭证等资料。

第十一条  职工被纳入当地城镇居民最低生活保障范围的,每年可以提取个人住房公积金账户余额,并应当提供有效期内的低保证件。

第十二条  职工遇有突发事件,造成家庭生活严重困难的,按照上级相关规定,可以申请提取职工住房公积金账户存储余额,并应当提供相关证明材料。

第十三条  依照本办法第四条第(四)(五)(九)(十)(十一)项规定,应当提取职工本人住房公积金账户全部存储余额,同时注销该职工个人住房公积金账户,并提供相关资料:

(一)职工离休、退休的,应当提供本人离、退休证件。

(二)职工出境定居的,应当提供户籍注销或者出境定居的证明。

(三)职工缴存帐户封存半年以上未继续缴存,也未办理转移的,应当提供解除或者终止劳动关系证明。

在集中封存账户管理半年以上未继续缴存,也未办理转移的,应提供身份证明材料。

(四)职工完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的,应当提供县级以上人力资源社会保障部门批准的劳动能力鉴定证明资料、单位出具的解除或者终止劳动关系文书。

(五)职工参军、上学,并与单位终止劳动关系的,应当提供应征入伍通知书或者入学录取通知书、单位出具的解除或者终止劳动关系文书。   

(六)职工被判处刑罚,并与单位终止劳动关系的,应当提供司法部门出具的判决裁定书、单位出具的解除或者终止劳动关系文书。

第十四条  职工死亡或者被宣告死亡的,其继承人或者受遗赠人可以提取其住房公积金账户全部存储余额,同时注销其个人住房公积金账户,也可以转入继承人或者受遗赠人的住房公积金个人账户继续存储。无合法继承人或受遗赠人的,其个人账户内的住房公积金存储余额并入管理中心增值收益。

职工死亡或者被宣告死亡的,应当提供职工死亡证明、公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书。对该继承权或者受遗赠权发生争议的,提供人民法院作出的判决书、裁定书或者调解书。

第十五条  人民法院依法对职工住房公积金账户实施冻结、划拨的,提供冻结、划拨相关手续依法办理。

第十六条  职工提取住房公积金的,除提供本办法规定的相关资料外,还应当提供本人身份证件、本人银行卡;其配偶提取住房公积金的,还应当提供身份证件、结婚证、本人银行卡。

 

第四章  提取原则与时限

第十七条  管理中心应当将职工提取的住房公积金汇入职工本人银行账户。职工死亡或者被宣告死亡的,管理中心将职工的住房公积金汇入继承人或者受遗赠人的本人银行账户。 

第十八条  职工符合本办法规定的提取条件但未还清个人住房公积金贷款的,提取住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款本息。

职工符合清户提取条件,但仍有公积金贷款未偿清且本人公积金账户余额不足以偿清其公积金贷款的,不得办理清户提取。 

第十九条  本办法涉及的提取住房公积金业务,须由本人直接办理。若本人因特殊原因不能前来由其他人代理的,应提供经公证的《委托书》、本人及代理人的身份证原件。

第二十条  符合提取住房公积金情形的职工,应当向管理中心提出提取申请。手续齐全情况下,管理中心应当场办理,即时办结提取手续。需核查事项的,自受理提取申请之日起3个工作日内告知结果;需赴外地核实申请材料的,审核时间不计入在内。经审核不准予提取的,管理中心应当告知申请人,说明原因和理由。

 

第五章  提取额度

第二十一条  职工购买、大修或翻建自住住房可提取购房大修或翻建住房当月之前(含当月)职工账户的余额,且不得超过实际支出额。

租住公共租赁住房的,按照实际房租支出全额提取。租住商品住房的,按照住房公积金管理委员会确定的租房提取额度提取。

第二十二条  非购(租)房性消费提取额度不得超过实际支出自负(指因病医保报销后个人负担)或分摊(指老旧住宅加装电梯分摊费用)部分;清户提取含本人住房公积金账户内的全部余额及应得利息收入;人民法院划拨以法院依法指定金额为准。

第二十三条  提取住房公积金用于偿还住房贷款本息的,提取金额不得超过一年的还款额(不含因逾期产生的罚息);提取住房公积金用于偿还贷款本金的,本人及配偶的住房公积金提取金额合计不得超过应偿还的住房公积金贷款余额

 

第六章 网上提取

第二十四条  管理中心应当开展网上提取业务,方便缴存单位和职工办理日常业务。

第二十五条  网上提取业务包括偿还住房公积金贷款本息、对冲还贷、约定还贷、离休和退休、灵活就业人员达到法定退休年龄、在集中封存账户管理半年以上未继续缴存等提取业务。

 

第七章  监督与责任

第二十六条  管理中心及其工作人员在住房公积金提取管理运作中玩忽职守、徇私舞弊,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予行政处分。造成住房公积金损失的,依法承担赔偿责任。 

第二十七  单位、职工对管理中心或者受委托银行未按规定办理提取业务,或者对办理业务有异议的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

第二十八条  单位或职工违反《河北省住房公积金失信行为惩戒管理办法》(冀建法〔2017〕5号)有关规定的,有下列情形之一的,管理中心应当依照规定将其纳入住房公积金失信行为黑名单管理。

(一)单位未经职工同意提取职工住房公积金账户存储余额的;

(二)缴存单位、房地产开发企业、房地产经纪机构、金融机构、房地产估价机构等单位出具虚假材料协助职工骗提住房公积金;

(三)职工提供虚假证明资料以骗提住房公积金的;

(四)单位或职工有其他违反相关法律法规行为的。

缴存单位和业务关联单位纳入失信行为黑名单管理的,管理中心应当按照有关规定进行重点检查,并将缴存单位和业务关联单位法定代表人纳入失信行为黑名单。

缴存职工纳入失信行为黑名单管理的,取消其5年内的住房公积金住房消费提取和贷款资格。

缴存职工骗提住房公积金的,管理中心应当责令限期退回提取资金。

缴存职工伪造国家机关证件、印章、假冒他人签名等违法行为,涉嫌构成犯罪的,管理中心应当移送司法机关依法追究刑事责任。

被纳入失信行为黑名单管理的住房公积金缴存单位、缴存职工、和业务关联单位,在限制期内再次违法违规办理住房公积金业务的,限制期限重新计算。

第八章    

第二十九条 本办法由市住房公积金管理中心负责解释。

第三十条 本办法自发布之日起施行。凡以往发布的有关政策规定与本办法不符的按本办法执行。